Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 2, Fensmark

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 164 m².2.696.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden aug. 2007
269k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat2.657.693 kr.Markedet · 1992721.108 kr.Markedet · 1993611.884 kr.Markedet · 1994726.028 kr.Markedet · 1995717.664 kr.Markedet · 1996705.856 kr.Markedet · 1997969.076 kr.Markedet · 1998858.704 kr.Markedet · 1999877.236 kr.Markedet · 20001.314.952 kr.Markedet · 20011.141.440 kr.Markedet · 20021.298.388 kr.Markedet · 20031.127.008 kr.Markedet · 20041.259.520 kr.Markedet · 20051.110.444 kr.Markedet · 20061.594.408 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20082.303.380 kr.Markedet · 20091.677.884 kr.Markedet · 20101.551.932 kr.Markedet · 20111.305.440 kr.Markedet · 20121.866.976 kr.Markedet · 20131.708.388 kr.Markedet · 20141.261.488 kr.Markedet · 20152.332.408 kr.Markedet · 20161.395.804 kr.Markedet · 20171.733.152 kr.Markedet · 20181.690.676 kr.Markedet · 20191.752.340 kr.Markedet · 20201.831.060 kr.Markedet · 20212.023.924 kr.Markedet · 20222.310.924 kr.Markedet · 20232.285.176 kr.Markedet · 20242.102.644 kr.Markedet · 20252.437.204 kr.Markedet · 20262.728.960 kr.Markedet · 20272.552.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²171 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²130 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²326 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²221 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²322 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²551 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²115 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²565 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²243 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²203 m31-08-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden