Flinterevsvej 6, Løserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 61 m².1.552.206 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,91 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	82 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	293 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	371 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	229 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	267 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	459 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	496 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	539 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	202 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	487 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu