Flinterevsvej 3, Løserup

Fritidshus · 124 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 124 m².3.155.304 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.030.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,11 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013425.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	61 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	636 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,6 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	366 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	488 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,3 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	129 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	785 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,6 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	596 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu