Flintemosevej 22, Flintemose

Villa · 105 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.533.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.756.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,24 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	243 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	1,8 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	1,9 km	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,8 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,8 km	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	2,5 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	1,9 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,9 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	1,4 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	1,4 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu