Flinteløkken 11, Hostrupskov

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 158 m².2.583.616 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.838.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	40 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	50 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	88 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	287 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	145 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	344 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	757 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	167 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	234 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	299 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu