Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 43

Rækkehus · 91 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.516 kr/m².3.108.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.606.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,33 pct. siden nov. 2001
503k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat3.606.800 kr.Markedet · 1992658.112 kr.Markedet · 1993735.280 kr.Markedet · 1994974.974 kr.Markedet · 1995658.112 kr.Markedet · 1996699.062 kr.Markedet · 1997912.730 kr.Markedet · 1998898.716 kr.Markedet · 19991.093.456 kr.Markedet · 20001.076.530 kr.Markedet · 20011.177.904 kr.Markedet · 20021.088.178 kr.Markedet · 20031.206.842 kr.Markedet · 20041.146.964 kr.Markedet · 20051.443.260 kr.Markedet · 20062.045.316 kr.Markedet · 20072.492.490 kr.Markedet · 20081.807.988 kr.Markedet · 20092.129.764 kr.Markedet · 20102.024.568 kr.Markedet · 20112.119.026 kr.Markedet · 20121.808.807 kr.Markedet · 20131.971.697 kr.Markedet · 20142.039.401 kr.Markedet · 20152.226.042 kr.Markedet · 20162.579.213 kr.Markedet · 20172.457.182 kr.Markedet · 20182.675.309 kr.Markedet · 20193.684.044 kr.Markedet · 20202.973.243 kr.Markedet · 20212.955.680 kr.Markedet · 20223.007.186 kr.Markedet · 20233.335.514 kr.Markedet · 20243.188.003 kr.Markedet · 20253.265.080 kr.Markedet · 20264.246.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 145
8240 Risskov		91 m²137 m22-09-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Flintebakken 41
8240 Risskov		87 m²12 m29-03-20243.140.000 kr.36.092 kr./m²
Flintebakken 49
8240 Risskov		87 m²43 m23-04-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 59
8240 Risskov		87 m²69 m16-12-20232.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 29
8240 Risskov		87 m²73 m19-08-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Flintebakken 3
8240 Risskov		87 m²100 m23-07-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²
Flintebakken 8
8240 Risskov		101 m²74 m24-01-20243.198.000 kr.31.663 kr./m²
Flintebakken 6
8240 Risskov		101 m²77 m15-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Flintebakken 68
8240 Risskov		101 m²88 m23-10-20242.880.000 kr.28.515 kr./m²
Flintebakken 72
8240 Risskov		101 m²114 m12-07-20243.300.000 kr.32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden