Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 263

Rækkehus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.638 kr/m².3.776.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.216.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 277
8240 Risskov		114 m²28 m21-05-20264.498.000 kr.39.456 kr./m²
Flintebakken 85
8240 Risskov		114 m²171 m04-08-20243.490.000 kr.30.614 kr./m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²13 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 259
8240 Risskov		111 m²26 m09-07-20264.125.000 kr.37.162 kr./m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²27 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 34
8240 Risskov		114 m²238 m22-11-20233.200.000 kr.28.070 kr./m²
Flintebakken 30
8240 Risskov		114 m²249 m05-11-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²41 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²
Flintebakken 237
8240 Risskov		111 m²65 m08-03-20264.210.000 kr.37.928 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²138 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden