Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 237

Rækkehus · 111 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.412 kr/m².3.573.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 31.760 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 44.214 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.909.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²48 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²62 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²72 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 115
8240 Risskov		110 m²103 m04-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Flintebakken 123
8240 Risskov		112 m²128 m07-11-20233.450.000 kr.30.804 kr./m²
Flintebakken 121
8240 Risskov		112 m²135 m09-10-20233.500.000 kr.31.250 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²138 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Flintebakken 249
8240 Risskov		108 m²56 m20-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 227
8240 Risskov		108 m²81 m18-03-20253.875.000 kr.35.880 kr./m²
Flintebakken 273
8240 Risskov		108 m²102 m25-07-20243.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden