Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 115

Rækkehus · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².3.721.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.985.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden nov. 2024
609k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.985.994 kr.Markedet · 1992795.520 kr.Markedet · 1993888.800 kr.Markedet · 19941.178.540 kr.Markedet · 1995795.520 kr.Markedet · 1996845.020 kr.Markedet · 19971.103.300 kr.Markedet · 19981.086.360 kr.Markedet · 19991.321.760 kr.Markedet · 20001.301.300 kr.Markedet · 20011.423.840 kr.Markedet · 20021.315.380 kr.Markedet · 20031.458.820 kr.Markedet · 20041.386.440 kr.Markedet · 20051.744.600 kr.Markedet · 20062.472.360 kr.Markedet · 20073.012.900 kr.Markedet · 20082.185.480 kr.Markedet · 20092.574.440 kr.Markedet · 20102.447.280 kr.Markedet · 20112.561.460 kr.Markedet · 20122.186.470 kr.Markedet · 20132.383.370 kr.Markedet · 20142.465.210 kr.Markedet · 20152.690.820 kr.Markedet · 20163.117.730 kr.Markedet · 20172.970.220 kr.Markedet · 20183.233.890 kr.Markedet · 20194.453.240 kr.Markedet · 20203.594.030 kr.Markedet · 20213.572.800 kr.Markedet · 20223.635.060 kr.Markedet · 20234.031.940 kr.Markedet · 20243.853.630 kr.Markedet · 20253.946.800 kr.Markedet · 20265.133.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 237
8240 Risskov		111 m²103 m08-03-20264.210.000 kr.37.928 kr./m²
Flintebakken 259
8240 Risskov		111 m²130 m09-07-20264.125.000 kr.37.162 kr./m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²137 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²67 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²147 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²157 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²
Flintebakken 227
8240 Risskov		108 m²118 m18-03-20253.875.000 kr.35.880 kr./m²
Flintebakken 249
8240 Risskov		108 m²158 m20-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 273
8240 Risskov		108 m²164 m25-07-20243.375.000 kr.31.250 kr./m²
Flintebakken 85
8240 Risskov		114 m²71 m04-08-20243.490.000 kr.30.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden