Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 113

Rækkehus · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 209 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.325 kr/m².3.780.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden okt. 2007
697k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat4.461.459 kr.Markedet · 1992911.232 kr.Markedet · 19931.018.080 kr.Markedet · 19941.349.964 kr.Markedet · 1995911.232 kr.Markedet · 1996967.932 kr.Markedet · 19971.263.780 kr.Markedet · 19981.244.376 kr.Markedet · 19991.514.016 kr.Markedet · 20001.490.580 kr.Markedet · 20011.630.944 kr.Markedet · 20021.506.708 kr.Markedet · 20031.671.012 kr.Markedet · 20041.588.104 kr.Markedet · 20051.998.360 kr.Markedet · 20062.831.976 kr.Markedet · 20073.451.140 kr.Markedet · 20082.503.368 kr.Markedet · 20092.948.904 kr.Markedet · 20102.803.248 kr.Markedet · 20112.934.036 kr.Markedet · 20122.504.502 kr.Markedet · 20132.730.042 kr.Markedet · 20142.823.786 kr.Markedet · 20153.082.212 kr.Markedet · 20163.571.218 kr.Markedet · 20173.402.252 kr.Markedet · 20183.704.274 kr.Markedet · 20195.100.984 kr.Markedet · 20204.116.798 kr.Markedet · 20214.092.480 kr.Markedet · 20224.163.796 kr.Markedet · 20234.618.404 kr.Markedet · 20244.414.158 kr.Markedet · 20254.520.880 kr.Markedet · 20265.880.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 105
8240 Risskov		126 m²30 m06-10-20254.320.000 kr.34.286 kr./m²
Flintebakken 81
8240 Risskov		128 m²91 m11-04-20243.795.000 kr.29.648 kr./m²
Flintebakken 97
8240 Risskov		129 m²39 m03-10-20243.700.000 kr.28.682 kr./m²
Flintebakken 85
8240 Risskov		114 m²77 m04-08-20243.490.000 kr.30.614 kr./m²
Flintebakken 277
8240 Risskov		114 m²149 m21-05-20264.498.000 kr.39.456 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²75 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Flintebakken 34
8240 Risskov		114 m²209 m22-11-20233.200.000 kr.28.070 kr./m²
Flintebakken 30
8240 Risskov		114 m²210 m05-11-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Flintebakken 115
8240 Risskov		110 m²8 m04-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Flintebakken 237
8240 Risskov		111 m²101 m08-03-20264.210.000 kr.37.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden