Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagervangen 18, st. th, Bellinge

Rækkehus · 68 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.476 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,97 pct. siden jul. 2019
312k8,6M16,9M25,1M33,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 201933.400.000 kr.I dag · vores estimat1.680.045 kr.Markedet · 1992333.132 kr.Markedet · 1993311.508 kr.Markedet · 1994389.504 kr.Markedet · 1995467.500 kr.Markedet · 1996464.304 kr.Markedet · 1997551.208 kr.Markedet · 1998583.576 kr.Markedet · 1999619.208 kr.Markedet · 2000739.500 kr.Markedet · 2001600.236 kr.Markedet · 2002573.852 kr.Markedet · 2003728.008 kr.Markedet · 2004622.948 kr.Markedet · 2005762.620 kr.Markedet · 20061.098.132 kr.Markedet · 20071.075.284 kr.Markedet · 20081.024.352 kr.Markedet · 20091.011.024 kr.Markedet · 2010892.840 kr.Markedet · 2011827.084 kr.Markedet · 2012859.452 kr.Markedet · 20131.037.204 kr.Markedet · 2014866.864 kr.Markedet · 20151.013.404 kr.Markedet · 20161.105.680 kr.Markedet · 20171.077.664 kr.Markedet · 20181.113.296 kr.Markedet · 20191.198.568 kr.Markedet · 20201.206.388 kr.Markedet · 20211.339.600 kr.Markedet · 20221.467.984 kr.Markedet · 20231.283.908 kr.Markedet · 20241.147.908 kr.Markedet · 20251.317.500 kr.Markedet · 20261.403.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
33.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg33.400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²368 m05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Tranehøjen 276, Dyrup
5250 Odense SV		75 m²1,9 km03-07-20261.835.000 kr.24.467 kr./m²
Rughøjvænget 6A, Bellinge
5250 Odense SV		86 m²570 m19-09-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Rughøjvej 104B, Bellinge
5250 Odense SV		87 m²589 m18-08-20261.875.000 kr.21.552 kr./m²
Flintagerløkken 34A, Bellinge
5250 Odense SV		91 m²147 m02-07-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Rughøjvej 102B, Bellinge
5250 Odense SV		87 m²623 m12-08-20262.275.000 kr.26.149 kr./m²
Flintagerløkken 30A, Bellinge
5250 Odense SV		92 m²185 m22-10-20251.895.000 kr.20.598 kr./m²
Snerlevænget 41, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,9 km27-12-20231.200.000 kr.16.667 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²3,0 km10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Vangelystvej 40, Sanderum
5250 Odense SV		70 m²3,3 km02-01-20261.565.000 kr.22.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden