Flindtsvej 1B, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.170 kr/m².2.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlindtsvej gns: 34.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.708.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindtsvej 1A, st. th 4600 Køge	60 m²	11 m	06-08-2025	2.070.000 kr.	34.500 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv 4600 Køge	77 m²	221 m	25-03-2024	2.545.000 kr.	33.052 kr./m²
Sygehusvej 26B 4600 Køge	74 m²	292 m	15-12-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st. 4600 Køge	79 m²	245 m	26-05-2026	3.620.000 kr.	45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st. 4600 Køge	79 m²	245 m	12-11-2023	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Nørregade 45C 4600 Køge	77 m²	519 m	07-02-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1. 4600 Køge	80 m²	306 m	16-12-2025	3.610.000 kr.	45.125 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1. 4600 Køge	74 m²	527 m	15-09-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th 4600 Køge	81 m²	221 m	03-06-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2. 4600 Køge	80 m²	399 m	16-09-2026	3.140.000 kr.	39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu