Flindts Vænge 10

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.484 kr/m².6.044.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.523.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.523.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	79 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	57 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	41 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	459 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	182 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	321 m	14-06-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	321 m	13-05-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Københavnsvej 66 4600 Køge	126 m²	585 m	29-05-2025	3.517.000 kr.	27.913 kr./m²
Flindtsvej 18 4600 Køge	132 m²	242 m	18-04-2024	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Gennervej 9 4600 Køge	129 m²	444 m	23-07-2024	4.100.000 kr.	31.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu