Fledskovvej 11

Villa · 314 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 3.119 m², 10 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 3119 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².3.859.500 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.464.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1336,66 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.464.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	447 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Nederskovvej 120, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	219 m²	1,8 km	17-03-2025	2.600.000 kr.	11.872 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	3,4 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	2,2 km	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	3,8 km	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	2,6 km	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby 4340 Tølløse	252 m²	4,3 km	16-06-2026	2.850.000 kr.	11.310 kr./m²
Nybyvej 64 4340 Tølløse	187 m²	2,7 km	12-11-2023	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	3,2 km	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Hjortholmvej 119, Skimmede 4340 Tølløse	406 m²	3,9 km	01-03-2024	7.700.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu