Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Flaskegade 11, 4. 4.

Ejerlejlighed · 67 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m². Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Etager
6
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
5670 m²
Bebygget areal
969 m²
Erhvervsareal
3866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.286 kr/m².4.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlaskegade gns: 64.180 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.869.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden maj 2016
1,6M2,8M4,0M5,3M6,5M201420152016201720182019202020212022202320242025202624. maj 20162.655.000 kr.16. jan. 20213.375.000 kr.9. jul. 20261.573.500 kr.19. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat4.869.268 kr.Markedet · 20143.309.934 kr.Markedet · 20152.540.171 kr.Markedet · 20163.075.032 kr.Markedet · 20173.018.417 kr.Markedet · 20183.136.605 kr.Markedet · 20193.756.221 kr.Markedet · 20203.559.375 kr.Markedet · 20213.780.743 kr.Markedet · 20224.318.418 kr.Markedet · 20233.982.078 kr.Markedet · 20244.274.198 kr.Markedet · 20254.844.368 kr.Markedet · 20266.131.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
16. jan. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
1.573.500 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.573.500 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.655.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskegade 5, 5. 2
1799 København V
68 m²19 m01-11-20254.880.000 kr.71.765 kr./m²
Flaskegade 11, 4. 2
1799 København V
69 m²0 m11-09-20254.695.000 kr.68.043 kr./m²
Flaskegade 11, 2. 2
1799 København V
69 m²0 m09-09-20254.720.000 kr.68.406 kr./m²
Flaskegade 5, 2. 4
1799 København V
63 m²19 m16-09-20254.500.000 kr.71.429 kr./m²
Flaskegade 5, 3. 4
1799 København V
63 m²19 m14-05-20253.800.000 kr.60.317 kr./m²
Flaskegade 5, 4. 4
1799 København V
63 m²19 m14-08-20243.795.000 kr.60.238 kr./m²
Flaskegade 5, 5. 1
1799 København V
62 m²19 m26-10-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Fadet 15
1799 København V
68 m²153 m10-12-20245.445.000 kr.80.074 kr./m²
Fadet 45, 5. tv
1799 København V
68 m²256 m17-05-20245.150.000 kr.75.735 kr./m²
Vesterfælledvej 66E, 5. 3
1799 København V
66 m²298 m08-06-20245.200.000 kr.78.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden