Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Flaskegade 11, 4. 2

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
5670 m²
Bebygget areal
969 m²
Erhvervsareal
3866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.508 kr/m².4.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlaskegade gns: 64.180 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.990.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden nov. 2025
2,3M3,4M4,5M5,6M6,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat4.990.010 kr.Markedet · 20143.408.738 kr.Markedet · 20152.615.997 kr.Markedet · 20163.166.824 kr.Markedet · 20173.108.519 kr.Markedet · 20183.230.235 kr.Markedet · 20193.868.347 kr.Markedet · 20203.665.625 kr.Markedet · 20213.893.601 kr.Markedet · 20224.447.326 kr.Markedet · 20234.100.946 kr.Markedet · 20244.401.786 kr.Markedet · 20254.988.976 kr.Markedet · 20266.314.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskegade 11, 2. 2
1799 København V
69 m²0 m09-09-20254.720.000 kr.68.406 kr./m²
Flaskegade 5, 5. 2
1799 København V
68 m²19 m01-11-20254.880.000 kr.71.765 kr./m²
Flaskegade 5, 2. 4
1799 København V
63 m²19 m16-09-20254.500.000 kr.71.429 kr./m²
Flaskegade 5, 3. 4
1799 København V
63 m²19 m14-05-20253.800.000 kr.60.317 kr./m²
Flaskegade 5, 4. 4
1799 København V
63 m²19 m14-08-20243.795.000 kr.60.238 kr./m²
Flaskegade 5, 5. 1
1799 København V
62 m²19 m26-10-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Fadet 6, 24. 2
1799 København V
69 m²196 m02-11-20254.895.000 kr.70.942 kr./m²
Fadet 6, 34. 2
1799 København V
69 m²196 m08-09-20255.445.000 kr.78.913 kr./m²
Fadet 6, 33. 2
1799 København V
69 m²196 m24-08-20255.105.000 kr.73.986 kr./m²
Fadet 6, 32. 2
1799 København V
69 m²196 m17-07-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden