Flagebakken 201, Thurø

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.735 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 133 m².3.022.691 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.420.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørmosevej 3A, Thurø 5700 Svendborg	127 m²	817 m	11-12-2023	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	949 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	1,3 km	30-09-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	1,3 km	18-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø 5700 Svendborg	127 m²	1,1 km	28-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	1,5 km	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	1,6 km	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	1,6 km	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	1,4 km	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Drosselvænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	1,7 km	28-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu