Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fladstjernevej 9

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².2.802.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladstjernevej gns: 10.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,11 pct. siden nov. 2004
654k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.796.470 kr.Markedet · 1992790.888 kr.Markedet · 1993817.887 kr.Markedet · 1994801.647 kr.Markedet · 1995815.045 kr.Markedet · 1996947.198 kr.Markedet · 1997969.325 kr.Markedet · 19981.085.035 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 20001.165.829 kr.Markedet · 20011.262.254 kr.Markedet · 20021.145.326 kr.Markedet · 20031.209.068 kr.Markedet · 20041.232.413 kr.Markedet · 20051.366.393 kr.Markedet · 20061.525.342 kr.Markedet · 20071.650.187 kr.Markedet · 20081.509.914 kr.Markedet · 20091.821.113 kr.Markedet · 20101.855.826 kr.Markedet · 20111.453.277 kr.Markedet · 20121.914.290 kr.Markedet · 20131.720.019 kr.Markedet · 20141.597.204 kr.Markedet · 20151.645.924 kr.Markedet · 20161.713.523 kr.Markedet · 20171.980.265 kr.Markedet · 20181.961.386 kr.Markedet · 20191.979.250 kr.Markedet · 20202.255.533 kr.Markedet · 20212.041.165 kr.Markedet · 20222.361.093 kr.Markedet · 20232.440.669 kr.Markedet · 20242.490.607 kr.Markedet · 20252.280.502 kr.Markedet · 20262.357.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²55 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²123 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²89 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²283 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Golfvænget 8
9800 Hjørring		205 m²492 m26-06-20253.500.000 kr.17.073 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²348 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²559 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²827 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²856 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²280 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden