Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 52

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.967 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.056.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden jan. 2014
341k770k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat2.056.392 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997435.120 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 20031.004.920 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.240.960 kr.Markedet · 20061.029.700 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008971.880 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.128.260 kr.Markedet · 20121.324.260 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 20151.080.240 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.192.660 kr.Markedet · 20191.267.700 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.594.460 kr.Markedet · 20221.654.240 kr.Markedet · 20231.624.000 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.682.660 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²27 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²31 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²343 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²327 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²162 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²179 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²189 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²474 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²359 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²368 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden