Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 51

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
962 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.278.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden feb. 2006
280k590k899k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.040.000 kr.I dag · vores estimat1.278.558 kr.Markedet · 1992453.100 kr.Markedet · 1993429.870 kr.Markedet · 1994462.875 kr.Markedet · 1995559.475 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997357.420 kr.Markedet · 1998603.865 kr.Markedet · 1999708.975 kr.Markedet · 2000759.115 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002685.745 kr.Markedet · 2003825.470 kr.Markedet · 2004683.675 kr.Markedet · 20051.019.360 kr.Markedet · 2006845.825 kr.Markedet · 2007724.615 kr.Markedet · 2008798.330 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20101.066.970 kr.Markedet · 2011926.785 kr.Markedet · 20121.087.785 kr.Markedet · 2013753.480 kr.Markedet · 2014931.155 kr.Markedet · 2015887.340 kr.Markedet · 2016950.820 kr.Markedet · 2017824.090 kr.Markedet · 2018979.685 kr.Markedet · 20191.041.325 kr.Markedet · 20201.224.405 kr.Markedet · 20211.309.735 kr.Markedet · 20221.358.840 kr.Markedet · 20231.334.000 kr.Markedet · 20241.341.705 kr.Markedet · 20251.382.185 kr.Markedet · 20261.260.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²83 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²288 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²105 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²84 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²96 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²308 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²73 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²442 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²482 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²347 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden