Fladhøjparken 185

Rækkehus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².946.444 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering1.562.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,50 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 62.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte62.500.000 kr.
2023Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	1,0 km	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	927 m	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	954 m	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	1,3 km	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	1,4 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Hærvejen 44B 6230 Rødekro	73 m²	544 m	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Hærvejen 44A 6230 Rødekro	73 m²	545 m	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Mjølsvej 43A 6230 Rødekro	58 m²	1,4 km	29-05-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Langager 10, Hellevad 6230 Rødekro	75 m²	7,6 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu