Flaarupvej 1, Skottemarke, 4960 Holeby — Villa · 253 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.410 kr/m².1.405.400 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.165.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,59 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottemarkevej 2, Skottemarke 4960 Holeby	287 m²	898 m	09-07-2024	2.100.000 kr.	7.317 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse 4960 Holeby	160 m²	2,0 km	10-11-2024	304.000 kr.	1.900 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde 4960 Holeby	180 m²	3,5 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	19.611 kr./m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	2,7 km	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Hans Jørgensens Allé 8 4960 Holeby	288 m²	4,9 km	22-04-2025	1.100.000 kr.	3.819 kr./m²
Skovvej 5 4960 Holeby	174 m²	4,7 km	17-04-2026	775.000 kr.	4.454 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe 4960 Holeby	145 m²	3,8 km	01-08-2024	475.000 kr.	3.276 kr./m²
Sønderhøj 30 4960 Holeby	215 m²	6,0 km	25-08-2025	1.795.000 kr.	8.349 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	3,8 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Vestervej 112 4960 Holeby	188 m²	5,6 km	28-10-2023	835.000 kr.	4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu