Fjordvej 80, 7800 Skive — Villa · 101 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².862.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering985.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,39 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	71 m	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	1,1 km	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	491 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	1,3 km	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	517 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	1,3 km	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	913 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	1,3 km	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	1,2 km	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	874 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu