Fjordvej 7, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 50 m².1.046.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.011.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	58 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjordvej 5, Mosebølle 4640 Faxe	81 m²	23 m	30-10-2025	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Fjordvej 19, Mosebølle 4640 Faxe	97 m²	137 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	35.000 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	204 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	153 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	133 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	282 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	139 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	324 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	229 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu