Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Fjordvej 3

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.375 kr/m².794.433 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering769.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1959Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 5
6320 Egernsund		89 m²464 m12-03-2025550.000 kr.6.180 kr./m²
Engvej 9
6320 Egernsund		91 m²533 m30-06-2025720.000 kr.7.912 kr./m²
Fyrtårnsvej 14
6320 Egernsund		90 m²630 m10-01-2024582.500 kr.6.472 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²81 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Brillevej 5
6320 Egernsund		91 m²577 m26-06-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²
Skovgade 8
6320 Egernsund		70 m²471 m17-09-2025845.000 kr.12.071 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²427 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²494 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²332 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²208 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden