Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 27

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,99 pct. siden apr. 2007
233k913k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.060.000 kr.I dag · vores estimat1.844.259 kr.Markedet · 1992286.440 kr.Markedet · 1993511.995 kr.Markedet · 1994668.910 kr.Markedet · 1995639.045 kr.Markedet · 1996541.530 kr.Markedet · 1997813.450 kr.Markedet · 1998407.385 kr.Markedet · 19991.033.560 kr.Markedet · 20001.301.190 kr.Markedet · 20011.826.055 kr.Markedet · 20021.165.230 kr.Markedet · 20031.387.155 kr.Markedet · 20041.360.590 kr.Markedet · 2005268.125 kr.Markedet · 20061.206.480 kr.Markedet · 20071.059.960 kr.Markedet · 20081.295.085 kr.Markedet · 20091.044.945 kr.Markedet · 2010756.195 kr.Markedet · 20112.496.780 kr.Markedet · 2012962.445 kr.Markedet · 2013557.865 kr.Markedet · 2014953.700 kr.Markedet · 20151.317.195 kr.Markedet · 2016737.550 kr.Markedet · 2017286.440 kr.Markedet · 2018999.405 kr.Markedet · 2019948.420 kr.Markedet · 2020898.590 kr.Markedet · 2021808.665 kr.Markedet · 20221.350.030 kr.Markedet · 20231.393.920 kr.Markedet · 20241.585.980 kr.Markedet · 20251.276.770 kr.Markedet · 20262.193.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²17 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²96 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²414 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²626 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²538 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²650 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²555 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²1,0 km03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²1,1 km08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²939 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden