Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fjordvej 12, Hvalpsund

Fritidshus · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.155 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 51 m².777.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering815.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3, Hvalpsund
9640 Farsø		50 m²1,0 km31-08-20251.235.000 kr.24.700 kr./m²
Gøgevej 7, Hvalpsund
9640 Farsø		50 m²1,4 km06-04-2025725.000 kr.14.500 kr./m²
Illeris 77
9640 Farsø		48 m²1,1 km31-08-2026565.000 kr.11.771 kr./m²
Illeris 114, Hvalpsund
9640 Farsø		52 m²1,6 km17-06-2026595.000 kr.11.442 kr./m²
Illeris 60, Hvalpsund
9640 Farsø		57 m²992 m05-09-2025860.000 kr.15.088 kr./m²
Strandvejen 23, Hvalpsund
9640 Farsø		58 m²918 m10-10-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Strandvejen 35B, Hvalpsund
9640 Farsø		57 m²1,1 km26-06-20262.500.000 kr.43.860 kr./m²
Munkhøj 1, Hvalpsund
9640 Farsø		59 m²809 m26-05-20241.900.000 kr.32.203 kr./m²
Liengård 19, Lovns
9640 Farsø		49 m²2,1 km05-09-2025575.000 kr.11.735 kr./m²
Illeris 13, Hvalpsund
9640 Farsø		60 m²1,1 km10-07-2024710.000 kr.11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden