Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 11A, Strandhuse

Villa · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 83 m².1.798.361 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden nov. 2021
330k747k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat1.939.295 kr.Markedet · 1992379.974 kr.Markedet · 1993362.793 kr.Markedet · 1994385.120 kr.Markedet · 1995364.038 kr.Markedet · 1996512.857 kr.Markedet · 1997594.778 kr.Markedet · 1998552.033 kr.Markedet · 1999639.183 kr.Markedet · 2000589.632 kr.Markedet · 2001666.158 kr.Markedet · 2002713.966 kr.Markedet · 2003670.972 kr.Markedet · 2004732.475 kr.Markedet · 2005931.924 kr.Markedet · 2006978.238 kr.Markedet · 20071.127.804 kr.Markedet · 20081.150.878 kr.Markedet · 20091.119.172 kr.Markedet · 2010990.024 kr.Markedet · 2011976.993 kr.Markedet · 20121.006.043 kr.Markedet · 2013971.598 kr.Markedet · 2014906.360 kr.Markedet · 20151.125.729 kr.Markedet · 2016974.420 kr.Markedet · 2017953.338 kr.Markedet · 20181.144.321 kr.Markedet · 20191.073.356 kr.Markedet · 20201.197.690 kr.Markedet · 20211.361.698 kr.Markedet · 20221.378.049 kr.Markedet · 20231.335.304 kr.Markedet · 20241.364.769 kr.Markedet · 20251.465.531 kr.Markedet · 20261.344.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²734 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²579 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²41 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²519 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²339 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		87 m²684 m25-05-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Gefionvej 26D
6000 Kolding		82 m²1,0 km10-07-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Fynsvej 119
6000 Kolding		77 m²1,2 km30-10-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert
6000 Kolding		80 m²1,8 km08-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²603 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden