Fjordvej 106

Villa · 242 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.486 kr/m².7.605.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 32.471 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+69,70 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering8.497.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.497.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte14.500.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 107B, Strandhuse 6000 Kolding	212 m²	93 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	26.651 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse 6000 Kolding	202 m²	18 m	11-11-2023	12.600.000 kr.	62.376 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	779 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse 6000 Kolding	198 m²	674 m	18-03-2024	10.512.500 kr.	53.093 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	903 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	824 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	1,2 km	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	729 m	26-02-2025	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	1,2 km	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse 6000 Kolding	363 m²	520 m	22-07-2025	11.500.000 kr.	31.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu