Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 101

Villa · 152 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.498 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,44 pct. siden nov. 2003
196k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2003636.000 kr.I dag · vores estimat1.847.223 kr.Markedet · 1992649.192 kr.Markedet · 1993721.088 kr.Markedet · 1994348.840 kr.Markedet · 1995688.256 kr.Markedet · 1996784.016 kr.Markedet · 1997775.200 kr.Markedet · 19981.014.904 kr.Markedet · 19991.069.016 kr.Markedet · 20001.244.728 kr.Markedet · 2001612.560 kr.Markedet · 2002794.656 kr.Markedet · 2003672.448 kr.Markedet · 2004466.184 kr.Markedet · 2005268.888 kr.Markedet · 2006258.856 kr.Markedet · 20071.791.472 kr.Markedet · 20081.520.000 kr.Markedet · 20091.614.088 kr.Markedet · 20101.419.072 kr.Markedet · 20111.411.472 kr.Markedet · 20121.774.296 kr.Markedet · 2013794.048 kr.Markedet · 20142.289.880 kr.Markedet · 20151.417.856 kr.Markedet · 20161.375.296 kr.Markedet · 20171.912.616 kr.Markedet · 20181.568.336 kr.Markedet · 20191.452.360 kr.Markedet · 20201.460.264 kr.Markedet · 20211.861.696 kr.Markedet · 20221.676.408 kr.Markedet · 20231.865.192 kr.Markedet · 20242.336.848 kr.Markedet · 20252.056.560 kr.Markedet · 20261.939.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, andet636.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²398 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²76 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²87 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²832 m08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²68 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²196 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Mølkæret 209
5330 Munkebo		155 m²189 m24-09-20261.365.000 kr.8.806 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²482 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²491 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²598 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden