Fjordvænget 8, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 122 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 122 m².1.186.084 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.364.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	25 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	164 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	64 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	82 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	183 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	234 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	485 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	1,8 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	1,5 km	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	1,8 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu