Fjordvænget 20

Villa · 135 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 577 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.733 kr/m².2.713.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 24.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+76,50 pct.
3Vores vurdering2.644.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,40 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002280.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 24 4230 Skælskør	171 m²	37 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Fjordvænget 30 4230 Skælskør	172 m²	53 m	22-04-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	110 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	423 m	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	442 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	534 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	607 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	585 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	720 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	604 m	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu