Fjordvænget 18

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.762 kr/m².2.432.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 24.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+76,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.876.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 24 4230 Skælskør	171 m²	56 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Fjordvænget 30 4230 Skælskør	172 m²	64 m	22-04-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	127 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	409 m	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	424 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	590 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	525 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Konge-Åsen 62 4230 Skælskør	129 m²	521 m	19-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	579 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	701 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu