Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 26

Villa · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.872.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jul. 2009
202k533k865k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.292.036 kr.Markedet · 1992492.898 kr.Markedet · 1993201.541 kr.Markedet · 1994431.422 kr.Markedet · 1995334.194 kr.Markedet · 1996471.970 kr.Markedet · 1997337.791 kr.Markedet · 1998590.562 kr.Markedet · 1999560.369 kr.Markedet · 2000629.366 kr.Markedet · 2001797.444 kr.Markedet · 2002569.852 kr.Markedet · 2003648.550 kr.Markedet · 2004384.661 kr.Markedet · 2005551.867 kr.Markedet · 2006765.616 kr.Markedet · 2007931.950 kr.Markedet · 2008851.508 kr.Markedet · 2009802.022 kr.Markedet · 2010922.358 kr.Markedet · 2011830.253 kr.Markedet · 2012900.449 kr.Markedet · 2013888.023 kr.Markedet · 2014424.119 kr.Markedet · 2015742.181 kr.Markedet · 20161.138.178 kr.Markedet · 2017955.276 kr.Markedet · 2018890.530 kr.Markedet · 2019876.033 kr.Markedet · 2020852.707 kr.Markedet · 20211.238.676 kr.Markedet · 20221.175.892 kr.Markedet · 20231.259.713 kr.Markedet · 20241.364.898 kr.Markedet · 20251.289.797 kr.Markedet · 20261.381.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²230 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²35 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²242 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²257 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²190 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²187 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²245 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²50 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²205 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²81 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden