Fjordparken 23, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 171 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1039 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 171 m².1.587.735 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.169.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.169.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	968 m	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	238 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	467 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,5 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	557 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	672 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	653 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	983 m	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	2,0 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	4,0 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu