Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordlodden 13

Villa · 125 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget carport
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².1.518.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordlodden gns: 12.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+981,48 pct. siden okt. 1994
168k580k993k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1994168.075 kr.I dag · vores estimat1.817.704 kr.Markedet · 1992335.875 kr.Markedet · 1993399.875 kr.Markedet · 1994539.750 kr.Markedet · 1995460.375 kr.Markedet · 1996447.250 kr.Markedet · 1997630.625 kr.Markedet · 1998696.000 kr.Markedet · 1999663.250 kr.Markedet · 2000442.000 kr.Markedet · 2001724.625 kr.Markedet · 2002604.875 kr.Markedet · 2003178.875 kr.Markedet · 20041.036.125 kr.Markedet · 2005899.500 kr.Markedet · 2006434.750 kr.Markedet · 2007868.000 kr.Markedet · 20081.116.750 kr.Markedet · 20091.420.625 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 20111.175.500 kr.Markedet · 2012754.500 kr.Markedet · 20131.098.500 kr.Markedet · 2014300.500 kr.Markedet · 20151.321.875 kr.Markedet · 2016460.875 kr.Markedet · 2017850.000 kr.Markedet · 20181.085.625 kr.Markedet · 2019946.125 kr.Markedet · 20201.019.750 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.012.750 kr.Markedet · 20231.341.375 kr.Markedet · 20241.013.000 kr.Markedet · 20251.204.375 kr.Markedet · 20261.219.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg
168.075 kr.
I dag · vores estimat
1.817.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995168.075 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²111 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²122 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lergravsvej 17
9370 Hals		120 m²385 m16-07-20261.085.000 kr.9.042 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²621 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²238 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²642 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²466 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²114 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²378 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²919 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden