Fjordglimt 23, 7600 Struer — Villa · 129 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.907 kr/m².1.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordglimt gns: 8.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering929.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,12 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	62 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	186 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	142 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	85 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	427 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	512 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	278 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	740 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	724 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	666 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu