Fjordglimt 19, 7600 Struer — Villa · 116 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².1.100.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordglimt gns: 8.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering872.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	157 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	112 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	32 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	274 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	576 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	663 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	643 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	480 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	768 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	789 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu