Fjordblink 5, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 65 m².590.915 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering629.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2012Ombygning
2007okt.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	99 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	284 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	631 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	270 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	1,2 km	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	1,1 km	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	819 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	1,7 km	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	836 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	2,2 km	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu