Fjordblink 11, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 90 m².818.190 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering764.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	91 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	88 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	165 m²	56 m	03-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	193 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	480 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	1,5 km	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	748 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	200 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	1,4 km	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	497 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu