Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 45, Mellerup

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 126 m².1.439.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.145.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,71 pct. siden nov. 2016
159k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.145.051 kr.Markedet · 1992435.204 kr.Markedet · 1993515.340 kr.Markedet · 1994584.388 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997654.192 kr.Markedet · 1998158.508 kr.Markedet · 1999676.242 kr.Markedet · 2000858.060 kr.Markedet · 20011.077.426 kr.Markedet · 2002762.426 kr.Markedet · 2003688.338 kr.Markedet · 2004893.214 kr.Markedet · 2005533.232 kr.Markedet · 20061.220.058 kr.Markedet · 20071.774.080 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.265.292 kr.Markedet · 2010569.772 kr.Markedet · 2011951.804 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.105.902 kr.Markedet · 20141.205.946 kr.Markedet · 20151.471.932 kr.Markedet · 20161.357.146 kr.Markedet · 20171.331.190 kr.Markedet · 2018965.412 kr.Markedet · 20191.145.088 kr.Markedet · 20201.405.152 kr.Markedet · 20211.524.726 kr.Markedet · 20221.775.844 kr.Markedet · 20231.785.042 kr.Markedet · 20241.944.306 kr.Markedet · 20251.642.536 kr.Markedet · 20261.682.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²198 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²185 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²280 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²131 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²178 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²331 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²158 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²178 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²947 m25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²735 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden