Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 26, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.309 kr/m².3.162.410 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,52 pct. siden jul. 2014
335k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20141.380.000 kr.I dag · vores estimat3.470.987 kr.Markedet · 1992342.264 kr.Markedet · 1993488.826 kr.Markedet · 1994500.604 kr.Markedet · 1995953.316 kr.Markedet · 1996532.584 kr.Markedet · 1997570.492 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999714.012 kr.Markedet · 2000871.026 kr.Markedet · 2001954.408 kr.Markedet · 20021.181.622 kr.Markedet · 20031.173.510 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.456.338 kr.Markedet · 20061.872.078 kr.Markedet · 20071.931.280 kr.Markedet · 20081.824.186 kr.Markedet · 20091.334.814 kr.Markedet · 20101.345.188 kr.Markedet · 20111.940.250 kr.Markedet · 20121.787.526 kr.Markedet · 20131.387.464 kr.Markedet · 20141.529.268 kr.Markedet · 20151.529.424 kr.Markedet · 20162.019.654 kr.Markedet · 20172.158.962 kr.Markedet · 20182.354.586 kr.Markedet · 20192.445.300 kr.Markedet · 20202.263.404 kr.Markedet · 20212.773.368 kr.Markedet · 20222.894.346 kr.Markedet · 20232.560.428 kr.Markedet · 20242.560.584 kr.Markedet · 20253.140.358 kr.Markedet · 20263.925.038 kr.Markedet · 20274.256.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²143 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²0 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²143 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²183 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²163 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²174 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²174 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²206 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		78 m²246 m30-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv
2700 Brønshøj		78 m²246 m21-05-20253.495.000 kr.44.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden