Menu
For mæglere Log ind
Fjenneslevvej 26, 1.
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.087 kr/m².3.068.410 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.910.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,99 pct. siden aug. 2002
387k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.339.264 kr.I dag · vores estimat3.910.547 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993564.030 kr.Markedet · 1994577.620 kr.Markedet · 19951.099.980 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.072.800 kr.Markedet · 1999823.860 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 20011.101.240 kr.Markedet · 20021.363.410 kr.Markedet · 20031.354.050 kr.Markedet · 20041.542.870 kr.Markedet · 20051.680.390 kr.Markedet · 20062.160.090 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 20082.104.830 kr.Markedet · 20091.540.170 kr.Markedet · 20101.552.140 kr.Markedet · 20112.238.750 kr.Markedet · 20122.062.530 kr.Markedet · 20131.600.920 kr.Markedet · 20141.764.540 kr.Markedet · 20151.764.720 kr.Markedet · 20162.330.370 kr.Markedet · 20172.491.110 kr.Markedet · 20182.716.830 kr.Markedet · 20192.821.500 kr.Markedet · 20202.611.620 kr.Markedet · 20213.200.040 kr.Markedet · 20223.339.630 kr.Markedet · 20232.954.340 kr.Markedet · 20242.954.520 kr.Markedet · 20253.623.490 kr.Markedet · 20264.528.890 kr.Markedet · 20274.911.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.339.264 kr.
I dag · vores estimat
3.910.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.339.264 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²143 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²206 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²143 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²183 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²163 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²174 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²174 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Præstekærvej 7, st. th
2700 Brønshøj		90 m²259 m01-05-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²226 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th
2700 Brønshøj		88 m²201 m16-10-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden