Fjelstervangvej 11, 6933 Kibæk — Landejendom · 170 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 55.573 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 55573 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².6.724.506 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.583.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte
2013Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	1,9 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	4,0 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	3,7 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	3,9 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	4,5 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	2,1 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	3,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	6,3 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	6,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	7,5 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu