Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Fjellerup Mark 16, Fjellerup Mk

Villa · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.112 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
15112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.941.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²505 m04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²1,5 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²1,4 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²1,5 km13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²652 m07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²1,3 km22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²2,7 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted
5463 Harndrup		145 m²1,8 km14-09-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²3,0 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²2,4 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden