Fjellebrovej 7, Herringe, 5750 Ringe — Landejendom · 153 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 8.206 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 8206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².3.740.400 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,46 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	619 m	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	409 m	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,2 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	2,1 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,2 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,6 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	2,7 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	2,7 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,2 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	6,3 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu