Fjeldstedvej 51

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.395 kr/m².5.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.590.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	179 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	180 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	204 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	396 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	452 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	286 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Tistrupvej 23 2650 Hvidovre	103 m²	85 m	27-06-2024	4.295.000 kr.	41.699 kr./m²
Tistrupvej 15 2650 Hvidovre	101 m²	128 m	11-06-2026	5.405.000 kr.	53.515 kr./m²
Toftemosevej 54 2650 Hvidovre	103 m²	231 m	21-07-2024	4.015.000 kr.	38.981 kr./m²
Rudbølvej 24 2650 Hvidovre	100 m²	164 m	18-05-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu