Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fjeldstedvej 4A

Villa · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.108 kr/m².4.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.265.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,94 pct. siden nov. 2013
442k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.495.000 kr.I dag · vores estimat4.265.046 kr.Markedet · 1992460.275 kr.Markedet · 1993521.400 kr.Markedet · 1994492.375 kr.Markedet · 1995515.850 kr.Markedet · 1996723.000 kr.Markedet · 1997670.650 kr.Markedet · 1998659.175 kr.Markedet · 1999905.475 kr.Markedet · 2000808.200 kr.Markedet · 2001880.800 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.126.425 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.226.025 kr.Markedet · 20061.645.350 kr.Markedet · 20071.627.950 kr.Markedet · 20081.656.225 kr.Markedet · 20091.325.775 kr.Markedet · 20101.428.225 kr.Markedet · 20111.358.550 kr.Markedet · 20121.262.925 kr.Markedet · 20131.265.925 kr.Markedet · 20141.429.050 kr.Markedet · 20151.782.225 kr.Markedet · 20161.656.750 kr.Markedet · 20171.906.875 kr.Markedet · 20181.854.525 kr.Markedet · 20192.055.150 kr.Markedet · 20202.395.725 kr.Markedet · 20212.635.125 kr.Markedet · 20222.689.650 kr.Markedet · 20232.583.525 kr.Markedet · 20242.667.600 kr.Markedet · 20252.934.450 kr.Markedet · 20263.564.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldstedvej 36
2650 Hvidovre		113 m²355 m11-02-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²352 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 33
2650 Hvidovre		126 m²329 m01-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hvidovreskellet 35
2650 Hvidovre		77 m²477 m04-03-20265.395.000 kr.70.065 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²562 m16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²483 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Frydenstrands Alle 5
2650 Hvidovre		72 m²667 m18-11-20254.195.000 kr.58.264 kr./m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²842 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²585 m10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²694 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden