Fjeldstedvej 38

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.757 kr/m².5.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.840.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,04 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte510.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	59 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	41 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	23 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	241 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	299 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	136 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	259 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	382 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	327 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	560 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu