Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Fjaltringbyvej 55, Fjaltring

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 14.983 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
14983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 187 m².1.142.009 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering989.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,76 pct. siden aug. 2025
367k789k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat989.795 kr.Markedet · 1992648.703 kr.Markedet · 1993653.191 kr.Markedet · 1994751.179 kr.Markedet · 1995998.954 kr.Markedet · 1996623.271 kr.Markedet · 19971.030.744 kr.Markedet · 1998646.646 kr.Markedet · 1999929.764 kr.Markedet · 2000683.298 kr.Markedet · 2001916.674 kr.Markedet · 2002676.940 kr.Markedet · 20031.316.106 kr.Markedet · 2004815.320 kr.Markedet · 2005803.165 kr.Markedet · 20061.188.759 kr.Markedet · 2007679.932 kr.Markedet · 20081.176.978 kr.Markedet · 20091.518.627 kr.Markedet · 20101.369.775 kr.Markedet · 20111.166.693 kr.Markedet · 20121.373.141 kr.Markedet · 20131.648.031 kr.Markedet · 20141.440.461 kr.Markedet · 20151.321.155 kr.Markedet · 20161.104.983 kr.Markedet · 20171.271.039 kr.Markedet · 20181.463.275 kr.Markedet · 20191.130.602 kr.Markedet · 20201.645.787 kr.Markedet · 20211.414.281 kr.Markedet · 20221.992.672 kr.Markedet · 20231.582.020 kr.Markedet · 20241.543.311 kr.Markedet · 20251.699.269 kr.Markedet · 20261.455.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
989.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²187 m12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²1,8 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²445 m18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²753 m10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²3,7 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²4,6 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²4,5 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²4,4 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²6,3 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²5,6 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden